В настоящее время многие рынки переживают глобальные трансформации. Сегодня ситуация в сфере строительства крайне непроста, что обусловлено воздействием мирового финансового кризиса и негативных изменений экономике большинства стран. За период активной фазы кризиса большое количество строительных проектов было заморожено, а новые стройки продвигались медленными темпами. В этом сегменте неоднозначной остается ситуация в области деревянного домостроительства. Рассмотрим его более подробно.
Строительство деревянных домов богато многовековой историей. Свои позиции деревянные дома сдали лишь в конце девятнадцатого века, однако сейчас прослеживается тенденция к возобновлению этого вида строительной деятельности. Логика тут достаточно проста, - ведь такие дома являются экономичным решением жилищной проблемы. Благодаря такому стимулу объемы строительства этих конструкций с каждым годом растут в 5-6 раз. Дома из дерева экологичны, просты в сборке и обладают высокой теплоизоляцией. К недостаткам таких домов довольно часто относят высокий риск возгорания. Это утверждение неверно, поскольку риск возгорания такого здания соизмерим с риском пожара в каменном здании. Благодаря современным огнеупорным покрытиям вероятность пожара в таком здании крайне низка. Различные крепежные изделия для таких конструкций позволяют довольно оперативно собрать не только уютный, но и надежный дом. Наибольший удельный вес в данном сегменте занимает индивидуальная застройка. Из этого материала возводят первый дом, бани и другие строения. Если свой первый дом из дерева предпочитают строить в основном люди среднего класса, то более обеспеченная категория рассматривает проекты из этого материала в виде своей летней резиденции. Примечателен тот факт, что большинство людей привыкло к индивидуальному домостроительству из кирпича. Традиционно кирпич считается классическим материалом, что постоянно подпитывает спрос на него, в то время как новыми технологиями и разработками чаще всего пользуются сами строители ввиду слабого доверия народа ко всему новому. Также необходимо выделить увеличение строительства монолитных и сборно-монолитных зданий, в то время как часть деревянных домов все еще занимает небольшой процент рынка. Прогнозируемая оценка роста деревянного домостроительства составляет свыше 10 миллионов кв.м. Немаловажную роль в развитии рынка домостроительства из дерева является стоимость квадратного метра. В зависимости от технологии она может варьироваться от 200 до 1500 дол. США. В то же время максимальная стоимость за коттедж бизнес класса составляет около 2500 долларов за кв.м. Современный рынок предлагает потенциальному покупателю два основных вида домов – на основе массивной древесины и панельно-каркасные строения. В обоих случаях может использоваться крепеж для деревянных конструкций. Активным спросом больше пользуется отечественное дерево.
К основным болезненным местам данного рынка стоит отнести дефицит пиломатериалов. Большинство добываемой продукции почти сразу идет на экспорт и возникает вероятность роста цен на пиломатериалы в связи с недостатком данного ресурса. На российском рынке не существует монополиста, и доли крупных игроков этого сектора почти равны. Также в данной области прослеживается нехватка мастеров и строительных бригад. Поскольку в советское время деревянные дома были не столь популярны, существует острая нехватка квалифицированных кадров.
Если с экспортом пиломатериалов правительство борется путем повышения пошлин, то на подготовку кадров требует более деликатного решения и минимум 3-4 года времени.